福建泉州南安市1.2亿建筑垃圾资源化项目公开招标

　　福建泉州南安市建筑垃圾资源化利用特许经营项目发布招标公告，项目预算金额接近1.2亿，特许经营期暂定为20年。
 

　　招标内容及范围：
 

　　招标内容为南安市建筑垃圾资源化利用特许经营社会资本招标；
 

　　招标范围为南安市政府投资项目(含拆迁项目)、房地产建设项目产生的建筑垃圾进行资源化利用与处置服务的特许经营。
 

　　项目概况
 

　　南安市建筑垃圾现状：南安市建筑垃圾种类较多、成分复杂，主要由工程渣土、拆迁垃圾、装修垃圾构成，近三年南安市可利用的建筑垃圾产生量保持在200~500万吨左右，未来建筑垃圾的产生量预估会维持在200万吨/年左右。
 

　　特许经营内容：南安市城市管理局按照适用的法律规定授予项目公司在特许经营期内享有南安市建筑垃圾资源化特许经营权，具体包括：①负责南安市行政范围内政府投资项目(含拆迁项目)、房地产建设项目的建筑垃圾(包括从事拆迁、建设、装修、修缮等建筑业的生产活动中产生的废旧混凝土、废旧砖石及其他应无害化处理的建筑废弃物)的处置并依法收取处理服务费；②以及利用建筑废弃物进行再生资源产品的生产和销售等经营活动；③项目公司在特许经营期内行使特许经营权，应自行承担费用、责任和风险。
 

　　项目建设及处理规模要求：为能提供和满足南安市建筑垃圾资源化利用的经营需求，项目公司应自行建设或提供相关设施设备，包括但不限于破碎线生产车间、破碎储存仓、原料堆场大棚、成品堆场大棚、变配电间、综合楼、门卫等，所需项目用地应不少于80亩。综合考虑建筑垃圾收运的服务范围、建筑垃圾来源及回收率等因素，本项目要求建筑垃圾的处理规模应不低于50万吨/年。
 

　　项目投资规模：项目公司应自行承担相关设施设备的建设及采购投资，预计总投资估算约为11999.57万元，其中工程费用约7360.27万元，其它费用3508.39万元，预备费869.49万元，建设期利息181.18万元，铺底流动资金80.24万元。
 

　　主要工艺技术路线：项目采用“破碎＋分选＋骨料制备”的处理工艺路线。具体内容详见本项目《可行性研究报告》。
 

　　项目公司组建要求
 

　　(1)项目公司注册资本(2000万元及以上)、注册所在地(南安市)、组织形式(有限责任公司)。在中标人与招标人签订《特许经营框架协议》后的60个日历日内，中标社会资本独资成立项目公司，项目公司负责提供项目用地、建设垃圾处置设施设备的投融资、建设及运营维护工作。项目公司在整个特许经营期内，不得从事本项目无关的其他业务，不得将公司注册地址迁出南安市。
 

　　(2)项目公司股东结构、出资形式、出资时间：
 

　　股东结构：中标社会资本独资成立项目公司；
 

　　出资形式：货币出资；
 

　　出资时间：按设施设备的建设、采购进度足额及时到位。
 

　　投资回报机制：使用者付费。
 

　　资金来源：
 

　　(1)资本金要求：社会资本提供不少于投资总额20%的资金作为项目资本金，项目资本金按设施设备的建设、采购进度足额及时到位。
 

　　(2)债务融资：除项目资本金外的资金由项目公司负责筹措，项目公司通过申请银行贷款或其他融资方式解决，但所获资金仅限用于本项目使用，该项资金须按照项目资金需求计划及时足额到位。项目合作期限内，政府或实施机构不对项目公司的融资提供任何形式的担保或承诺。
 

　　合作年限：本项目特许经营期暂定为20年，其中建设期1年(自本项目签订特许经营协议至本项目竣工验收合格之日的期间)，运营期19年(自本项目竣工验收合格次日至第19年后该自然日前一日的期间)。
 

　　投标人须能够提供符合本项目建筑垃圾处置要求的项目用地，项目用地须满足如下要求：
 

　　①提供的项目用地需位于南安市行政区域范围内。
 

　　②提供的项目用地须为投标人自有用地或合作用地。
 

　　本次招标接受联合体投标，联合体家数不得超过3家(含)，要求联合体牵头人股权占比应>50%，联合体成员股权占比应≥1%。
 

　　递交投标文件的截止时间和开标时间为2020年10月10日08时30分(北京时间)
 

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