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国产及进口管件材质：20#、16Mn（Q345B,C,D）、A106B、A106C,SA210C,SA210A,12Cr1MoV、15CrMo、13CrMo44、A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、F12、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo )、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、F91、WB36(15NiCuMoNB5)、A335P92、F92、钢研102(R102、12Cr2MoWVTiB等
本”为准则，达到用户*满意为宗旨，公司承诺：以优质的质量满足客户的要求，以优惠的价格降低用户的成本，以真诚的服务赢得用户信任。
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“今年初，新派公寓北京顺义新国展店就因为物业产权人发生变更而陷入停水停电的麻烦，按照《通知》的要求，类似于这样的长租公寓就很难成为证券化的主体，更有试水阶段的长租公寓还不能获得持续的租金收益，从《通知》的要求看，为租赁住房的证券化设定了更为优质的门槛。”一位不愿具名的长租公寓行业人士如是介绍。
除了设定发起人的条件外，《通知》对于区域支持也有明确倾向，即优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。在行业人士看来，区域支持也将决定长租公寓参与者的布局会更多集中在上述区域。
值得一提的是，利用集体建设用地建设租赁住房也正在成为多个城市尝试的新内容，以北京为例，2017年北京市已经确定了39个集体土地租赁住房项目，在行业人士看来，《通知》的出台会鼓励更多的社会企业参与到集体建设用地建设租赁住房上，从而加大供应量。
去年下半年以来，中行、建行、中信等银行接连在住房租赁市场展开布局，例如中信银行去年与碧桂园集团签署合作协议，未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金；建行在深圳推出租赁贷款产品，额度上限达100万元。
银行“真金白银”地投入住房租赁市场，彼时便有业内人士预计，未来住房租赁市场将成为蓝海，包括租赁住房资产证券化等在内的金融创新产品值得期待。金融业*观察人士、金乐函数分析师廖鹤凯对北京商报记者分析称，此次监管发布鼓励政策，且明确相应标准，使相关链条更加完整，有助于租赁市场平稳度和成熟度的提升，能进一步吸引更多的资金进入市场。
中原地产*分析师张大伟也认为，住房租赁市场的资产证券化政策出台，肯定有利于租赁企业投资租赁的积极性。但他对后续是否会有更多资金被吸引过来抱观察态度。
有业内人士分析指出，此前企业发行证券化产品面临法律法规不健全、税收政策缺失、监管不明确、市场准入门槛高等问题。此次*和*联合发布《通知》推进住房租赁资产证券化相关工作，明确了租赁住房作为*标准REITS产品的基础资产类别之一，为资产证券化在实体经济领域的广泛、纵深运用进行了新的尝试和拓展。
苏宁金融研究院特约研究员江瀚分析，之前由于房地企融资相对容易，所以资产证券化虽然在提，但不是重点。“9·30新政”出台后，从去年到今年这段时间，整个商业银行体系都在去杠杆的过程中，给地产业的资金支持开始减少。由此，资产证券化开始逐渐成为房地产企业的融资方向。从这次*和*联合出台的文件可以判断，未来资产证券化将会成为房产企业的重要融资方式，同时资产证券化也将会有更多的形式。
一家大型品牌房企相关人士表示，资产证券化可以给企业提供创新融资渠道，甚至包括企业退出的路径。这使企业投资经营风险变得可控，让企业更有信心投资租赁住房领域的开发，从而为租购并举的住房制度提供有力支持和保障。
据不*统计，包括万科、碧桂园、保利等房企在内，不少开发商均选择将与银行机构合作作为获取租赁住房发展资金的主要方式，国内接连有多笔租赁住房相关的大额类REITS产品获批发行。2017年10月，*单房企租赁住房REITS“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”，金额为50亿元，该产品以保利地产自持租赁住房为基础物业，布局全国10余个城市。2018年2月，碧桂园一笔高达100亿元的租赁住房REITS获深交所审议通过，该项目将用于发展碧桂园正在扩展的长租公寓业务；招商蛇口则在去年底宣布首单60亿元的储架式长租公寓CMBS计划正式获批，后又与建行推出*单银行间市场长租公寓ABN；今年3月，泰禾宣布，为盘活存量资产，优化资产结构，公司通过公司聘请的中信证券股份有限公司设立泰禾集团长租公寓专项计划，拟申请100亿元长租公寓资产证券化专项证券。
在房企之外，其他长租公寓的经营者也在寻求资产证券化的支持。资料显示，今年3月，建行与新派公寓发起20亿元公寓资产证券化专项并购基金。
我国房地产行业规模巨大，REITS的成功发行或将撬动万亿级别市场，《通知》为盘活房企资金扫除障碍，这对于一直试水资产证券化领域的公募基金无疑是重大利好，不过从目前市场上公募REITS发展情况来看，尽管已在中国市场蛰伏十多年之久，但仍未有严格意义上的REITS产品面世，其中，税收优惠政策落地、标准化制度框架建立以及投资者教育问题成为制约难题。
北京商报记者注意到，*在业内涉足公募REITS的基金公司是鹏华基金，2015年5月鹏华前海万科REITS封闭式混合型基金成立，标志着国内公募REITS的成功破冰。截至目前市场上共有广发美国房地产、嘉实房地产、诺安收益不动产、南方道·琼斯美国精选REITS指数、上投摩根富时发达市场REITS指数6只投资海外REITS的QDII基金。其中，上投摩根富时发达市场REITS指数刚刚于近期完成募集。
可统计今年完成业绩的5只产品中，收益率清一色亏损。截至4月23日，诺安收益不动产基金收益率亏损幅度达13.91%，此外，鹏华美国房地产基金、广发美国房地产基金、嘉实房地产基金、南方道·琼斯美国精选REIT指数今年以来收益率分别亏损13.32%、13.09%、7.49%和12.45%。
“房住不炒”是房地产调控政策的主基调，2018年将是房地产*机制建立的关键年份。据统计，4月，全国已发布超过16次各类型房地产调控。有业内人士预计，未来楼市调控政策力度会持续呈现高压态势。对于部分处于高速扩张期的中小房企而言，正面临资金链紧张考验，能否顺利“过冬”，zui核心的则是现金流管理。另外，土地市场虽然有所退烧，但从成交金额来看目前依然在高位。与此同时，监管部门也加强整顿消费贷违规流入股市、楼市。目前，已有多家股份行、中小银行暂停了个人住房抵押消费贷款。
今年一季度，虽然大型房企销售数字仍在大幅增长，但真实的市场却是，商品房销售增速自去年四季度以来持续下滑。对于今年乃至明年的市场，多数业内人士持谨慎态度。
“2018，楼市多事之秋”。3月份的多场房企业绩会内外，不断传出类似的讯息；到了4月，危机案例已然发生，华夏幸福资金链遭上交所十八问，恒盛地产债务交叉违约，还有一些不的小房企已经倒掉或退出。
另一边，楼市调控还在持续收紧。4月24日，继大连、沈阳之后，长春宣布5月2日起正式限售。中原地产研究中心统计数据显示，4月单月，全国已发布超过16次各类型房地产调控。
相较于过去三年的“盛世”，2018年的楼市调整来得急速而猛烈。一波接一波的调控不断收紧，更多的地方城市加入限购、限售的行列，让开发商的销售大大受限。
2018年zui先传出资金问题的是华夏幸福。4月13日，上交所就永续债、下属子公司引入金融机构等问题，向华夏幸福发出问询函，要求说明该类融资业务的可持续性。目前，华夏幸福已回复上述问题，并澄清了资金链紧张传言。但房地产行业的“缺钱”阴霾，依然笼罩。
“金融持续去杠杆背景下，表外融资、非标融资受到*限制，开发贷也有上浮了。”4月初，深圳一家大型地产商内部人士告诉21世纪经济报道记者，甚至央企地产商也不例外。该人士称，公司对今年的销售和融资都持谨慎态度。
4月20日，阳光城执行副总裁、CFO吴建斌表示，从自己操盘的角度看，融资成本已经上浮了5%-10%。
zui大的住宅开发商碧桂园，也在4月中旬紧急内部发文强调高周转，以应对激烈竞争和成本上浮的局面；未雨绸缪的万科，在2017年底把净负债率降到了8.8%，并公布了350亿融资工具的发行计划。
一些房企已经发生了实实在在的资金危机。3月29日，豪宅开发商恒盛地产发布的2017年业绩显示，公司逾期未还的贷款本金及相关利息为人民币 47.6亿，同时还有一笔4亿美元的优先票据出现违约，导致到2017年底，还有44.3亿其他借款出现交叉违约。
4月3日，恒盛公告已偿还4亿美元优先票据本金，但利息尚未付清；其他交叉违约的借款也没有和债权人达成相关协议。公告显示，相较于234亿的总借款、177亿的流动借款，恒盛的现金及现金等价物只有20亿，还款比较困难。
房企过冬“现金为王”
今年一季度，虽然大型房企销售数字仍在大幅增长，但真实的市场却是，商品房销售增速自去年四季度以来持续下滑。对于今年乃至明年的市场，多数业内人士持谨慎态度。
“现在的限制政策短期内不会取消，调控常态化也不会改变。”4月20日，吴建斌表示，未来两年，房地产公司要有足够的资金储备，让自己“过好这个冬”，不然压力是非常大。
他指出，zui核心的是现金流管理，包括经营现金流和融资现金流。当融资环境出现了困局，必须要加强内生的管理。
司主要生产不锈钢、碳素钢、合金钢、双相不锈钢等不同材质的低、中、高压弯头、三通、异径管、煨制弯管、法兰、锻件及仪表管件等产品。可生产国标12459、美标ASTM403、德标DIN2605（弯头）、DIN2609（翻边）、DIN2615（三通）、DIN2616（异径管）等标准管件。产品广泛应用于石油、化工、电力、造船、造纸、冶金等行业。
现拥有中频推制生产线、中频煨弯生产线、冷挤压三通生产线、不锈钢冷挤压成型生产线、锻制管件及法兰生产线等，配备了全套化学成份分析仪、机械性能试验机、光谱仪、测厚仪、硬度计、超声波探伤、着色探伤、磁粉探伤、射线探伤等完善的检测设备。公司视产品质量为企事业的生命，先后取得了ISO9001-2000质量体系认证、国家特种设备制造许可证（压力管道）、中石油一级网络供应商证书、国家电力公司配件供应商网络成员厂。可靠的产品质量、*的工艺技术、完善的售后服务，赢得了众多用户的信赖，并取得了良好的信誉。
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