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公司始终坚持以四心(大家同心、做事细心、工作精心、用户放心)三保(保质、保量、保期)为目标,以“高效益以质为本、高信誉以德为本、高质量以法为本、高科技以人为公司拥有我国同行业中的管件生产设备与检测设备,并拥有雄厚的管件制造技术力量,其中高级工程师6名,中级技术人员12名,其他专业技术人员38名。可生产各种规格、型号的高 、中、低压碳钢、合金钢、不锈钢等各种材质的弯头、异径管、三通、四通、管帽、法兰、高压螺栓等系列管道配件,可生产国标12459、美标ASTM403、德标DIN2605(弯头)、DIN2609(翻边)、DIN2615(三通)、DIN2616(异径管)等标准管件。产品广泛用于石油、石化、化工、电力、造纸、造船、建筑、制药等国家重点工程,并出口美国、加拿大、东南亚及中东等国家和地区。产品在国内外受到广大用户的好评。
公司已获得ISO9001:2000认证;是中石化总部供应商成员之一;WB36合金弯头管件加工厂是中石油天然气一级网络成员;是国家压力管道安全注册单位;是国家特种制造许可单位;是国家电力电站配件供应网络成员。
国产及进口管件材质:20#、16Mn(Q345B,C,D)、A106B、A106C,SA210C,SA210A,12Cr1MoV、15CrMo、13CrMo44、A335P12(K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo,T11)、F12、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24,STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo )、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、F91、WB36(15NiCuMoNB5)、A335P92、F92、钢研102(R102、12Cr2MoWVTiB等
房地产市场的变化一直以来都是焦点。国家计局数据显示,一线城市商品住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。据此,有一种声音认为,中国房地产已经步入寒冬。那么,一些城市“环比下降”和“涨幅回落”就代表房地产市场进入寒冬了吗?这种声音是不符合实际的,也是站不住脚的。
一些城市房地产市场稳中微降和涨幅回落是因城因地制宜、精准施策调控的结果,也是预料之中的结果。过去相当长一段时间,房地产市场过热,价格过快上涨,投资投机性需求大规模进入房地产。楼市的快车从快速到超速,人们热衷谈论房地产,有资金积累的人热衷投资炒房。一时间,房地产的热度似乎*一个其他产业。然而,地方过度依赖土地财政,资金过度流入房地产,致使房价过快上涨,只会让泡沫越来越大,甚至大大抑制了资金流向实体经济,伤及经济发展之根本。当前,在“房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求下,热点城市楼市降温,市场总体趋稳,房地产市场呈现平稳健康态势,恰恰是调控取得良好成效的体现。
从国家计局近公布的数据来看,9月份70座大中城市中,除上海、深圳、金华与上月相比新建商品住宅价格略有下降之外,其余67座城市仍然是持平或是微涨的。前9个月,房地产开发投资增速同比增长9.9%。房地产开发企业土地购置面积同比增长15.7%,增速比前8个月提高0.1个百分点。9月份房地产开发景气指数比8月份提高0.01点。这些数据均表明,总体而言,房地产市场无论是当前价格,还是后续企业开发的积极性,都保持总体稳定。
当然,我们也注意到个别城市、个别区域甚至个别楼盘存在的波动,但这不能一叶障目。首先,个别现象不能反映总体情况;其次必须明确的是,房地产市场平稳健康发展是宏观调控追求的目标。房地产市场对国民经济的带动作用明显,对满足居民住有所居,提高居住品质的需求等都发挥着重要作用。我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。更应该看到,伴随我国新型城镇化持续推进,以及国民经济持续稳定健康发展,房地产持续健康发展的基础是坚实的。
5日北京土地市场迎来当月首拍。此次出让两宗分别位于朝阳区奥林匹克公园中心区和昌平区沙河镇七里渠南北村的地块,均以*成交,其中昌平地块被“华润+小米”联合体以*26.57亿元成交。
不仅是北京,21世纪经济报道记者注意到,近期多家机构发布了*月的土地市场数据,尽管土地出让金总体仍处在历史高位,但从10月单月来看,土地价格下降、流拍率走高、溢价率进入“零增长区间”等地市降温信号明显。
而在资金趋紧、地市降温的背景下,一些新的市场新迹象正在显现。
土地市场分化
在国家计局的数据语境下,土地市场仍然处在高位,但已有退潮迹象。1-9月份,房地产开发企业土地购置面积19366万平方米,同比增长15.7%。而土地成交价款10002亿元,增长22.7%,增速回落1个百分点。
不过,一些机构的计数据则显示,土地市场降温明显。近日,易居研究院发布报告称,1-10月40城土地出让金同比减少0.5%,2016年初以来同比*转负。
10月单月来看,土地成交价款与面积均有所下降。中国指数研究院的数据显示,10月,受其检测的300个城市共推出土地供应11206万平方米,同环比均有所上扬。但仅成交6150万平方米,环比下降28%,同比下降38%。
同时,10月300城共实现土地出让金总额2361亿元,环比下滑25%,同比下滑40%。价格方面,成交均价约为1977元每平方米,环比微增2%,同比则下滑了11%。
而分城市来看,各线城市的土地市场进一步分化。
目前,一线城市土地市场相对平稳。上述易居研究院报告显示,10月,4个一线城市土地成交建筑面积为340.8万平方米,环比增长21.1%,同比下降10.1%;成交均价为14672元/平方米,环比上涨1.2%,同比上涨5.5%。
中原地产*分析师张大伟认为,近期一线城市的住宅类土地供应明显上涨,截至10月底,四个一线城市的住宅类规划建筑面积已经超过2016年全年。虽然土地供应大幅度增加,但开发商拿地积极性不高,对非热门地块将继续看空。
二线城市则量价齐跌。10月,二线城市土地成交建筑面积为2706万平方米,环比下降21.7%,同比增长17.4%;成交均价为4266元/平方米,环比下降4%,同比下降26.1%。
而三线城市则出现“量跌价涨”。10月,三线城市土地成交建筑面积为843万平方米,环比下降32.5%,同比下降23%;成交均价为2340元/平方米,环比上涨0.1%,同比上涨13.1%,成交均价创新高。
对此,易居研究院研究员沈昕表示,一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市,目前的去库存任务已经基本完成。在因城施策背景下,或将有更多城市跟进退出去库存政策。目前三线城市土地市场余温尚在,但是随着政策的变化和购买力的透支,预计到明年三线城市的土地成交均价和成交面积将呈现降温态势。
而新城集团高级副总裁欧阳捷预计,明年推出住宅用地数量将会减少,原因在于今年出让的土地相较去年已经有了大幅度增长,大开发商土地储备充裕,增加土地储备的意愿也在下降。
中国指数研究院数据显示,10月300城土地市场平均溢价率则为4%,同比下降19个百分点。
“开发商拿地积极性在全面退烧。”张大伟表示,今年楼市热点城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。
除了上述北京11月地市首拍以外,此前的10月31日,北京出让三宗地块,其中朝阳区两宗限房价竞地价的地块溢价率为17%和26.92%,而石景山地块则*成交。
再以此前土地出让金超2300亿稳居的杭州为例,10月杭州主城区出让的6宗住宅用地(含3宗纯租赁用地)中,仅有余杭区的一宗地块以14.7%的溢价成家,其余地块均零溢价*成交。
在溢价率普遍进入5%以下的“零增长区间”的同时,土地流拍情况仍在继续。据计,今年前三季度,300个城市共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。
公司主要生产不锈钢、碳素钢、合金钢、双相不锈钢等不同材质的低、中、高压弯头、三通、异径管、煨制弯管、法兰、锻件及仪表管件等产品。可生产国标12459、美标ASTM403、德标DIN2605(弯头)、DIN2609(翻边)、DIN2615(三通)、DIN2616(异径管)等标准管件。产品广泛应用于石油、化工、电力、造船、造纸、冶金等行业。
现拥有中频推制生产线、中频煨弯生产线、冷挤压三通生产线、不锈钢冷挤压成型生产线、锻制管件及法兰生产线等,配备了全套化学成份分析仪、机械性能试验机、光谱仪、测厚仪、硬度计、超声波探伤、着色探伤、磁粉探伤、射线探伤等完善的检测设备。公司视产品质量为企事业的生命,先后取得了ISO9001-2000质量体系认证、国家特种设备制造许可证(压力管道)、中石油一级网络供应商证书、国家电力公司配件供应商网络成员厂。可靠的产品质量、*的工艺技术、完善的售后服务,赢得了众多用户的信赖,并取得了良好的信誉。
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