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保温层的主要作用就是起到房屋保温,隔热的作用。保温层分为,内墙保温和外墙保温。如果您的房子是内墙保温的话,那您房子的建筑使用面积就会降低。也就是得房率低了。现在的开发商用的也少；外墙保温是指，由保温材料组成，在外保温系统中起到保温隔热作用的构造层。国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。
我国寒冷地区的既有住宅建筑多属砖混结构,建筑围护结构热工性能差、墙体不保温,造成了全年采暖空调能耗居高不下。改进建筑围护结构热工性能是节能改造的关键，而外墙节能在建筑节能中占有非常重要的位置，本文采用生命周期法对北方地区的城市居民楼简单的平屋顶住宅建筑进行能耗模拟，通过比较几组具有不同厚度保温层的负荷指标，分析了保温层厚度对建筑负荷的影响，并确定了经济保温层厚度。保温层"经济厚度"的计算方法, 不但考虑了传热基本原理, 而且考虑了保温材料的投资费用、能源价格、贷款利率、导热系数等经济因素对保温层厚度的影响。据生命周期分析法的原理，利用单位面积围护结构(仅考虑屋顶)的采暖总耗费的数学模型，得出了一个简单的保温层经济厚度的计算式。后通过几组数据进行验证，并推广为其他常见保温材料的合适的保温层厚度，进一步验证所得结论的正确与合理性。
目前，我国对房屋建筑的保温隔热性能提出了更高的要求，而目前很多城市居民楼尚且都还是简单的平顶屋。外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的*性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用于范围广，技术含量高;外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命;有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间;同时消除了冷凝，提高了居住的舒适度。根据一系列的节能政策、法规、标准和强制性条文的指导下，我国住宅建设的节能工作不断深入，节能标准不断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。但我国目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3倍--5倍。北方寒冷地区的建筑采暖能耗已占当地全社会能耗的20%以上，且绝大部分都是采用火力发电和燃煤锅炉，同时给环境带来严重的污染。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。而同时墙体和屋顶作为建筑物的重要围护物件, 而其保温层厚度又是决定于建筑保温水平的重要参数，于是针对增强保温性能和节省热能损失和能源浪费，设计合适的保温层厚度有着重要的意义。
北京时代新天测控有限公司生产的TMPBE-300平板导热仪能够有效的检测保温材料的导热系数，为建筑企业外墙保温设计保驾护航。
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