按照惯例，*空调每年都应科学清洗保养一次，否则就会出现生物粘泥堵塞，从而影响*空调制冷效果，浪费能源，增加维修费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢0.2~0.5mm厚度，换热效率降低33%，*空调运行耗能平均增加20%左右。
*空调清洗的范围主要包括：
1、冷冻水系统清洗（包括：膨胀水箱、蒸发器、管道等）
1.1、膨胀水箱的清洗。
1.2、整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗
1.3、整个系统的预膜处理。
2、冷却水系统清洗（包括冷却塔、冷凝器、管道等）
2.1、冷却塔的物理清洗及杀菌灭藻。
2.2、整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗。
2.3、整个系统的预膜缓蚀处理。
清洗之前要对水质进行采样分析，调查了解设备运行、使用情况，判断污垢主要成分，根据水质分析和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。
目前化学清洗是清除*空调水系统内水垢和污垢的zui有效的办法。其具体操作步骤为：
1、清水冲洗：用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等疏松的污垢，以节约用清洗药剂量，降低清洗成本，为下一步的化学清洗做准备。
杀菌剥离：在循环水系统内的冷却塔和膨胀水箱中分别杀菌剥离剂，杀死系统中菌藻类微生物，并使设备、管道内表面附着的生物粘泥剥离脱落；通过水循环运行24～48小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，zui后从zui低点排放污水。
2、清洗除垢：加入具有除垢、分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散排出，还原清洁的金属表面。循环清洗两次，每次12小时，并要求加水置换排污至浊度小于20ppm即视为清洗结束，zui后将Y型过滤器上的过滤网拆开清洗干净。
3、钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态，极易二次氧化锈蚀。A：若设备清洗后封存，则对设备进行钝化处理；B：若设备清洗后投入使用，则进行预膜处理，以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。投入表面预膜剂或钝化剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。循环24～36小时，加水置换排污至浊度小于10ppm。
循环水系统清洗过程完成后，就进入了日常水质维护阶段，即通过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率，抑制水中菌藻滋生，防止钙、镁离子结晶、沉淀，zui大限度的保持设备和管道的金属表面清洁。这样就可减少*空调清洗次数，延长设备的使用寿命。
我公司清洗技术服务范围包括：
1、大型装置开工前及运行中各种污垢的清洗工程（含*空调系统）
2、*空调系统（冷却水、冷冻水）主机及管线清洗造膜、风道、新风柜等清洗消毒
3、冷却塔清洗及填料更换改造（我公司是新菱冷却塔合作伙伴）
4、各种管道：冷热水、上下水、厨房油烟道、油下水系统、清灰管网等不拆除整系统的清洗工程
5、各种锅炉、热交换罐（板）、快速加热器的清洗工程。
6、各种工业设备污垢的清洗工程
7、外墙清洗工程、各种疑难清洗工程
8、*空调系统水质处理、监测、化验。工业循环水水质处理。中水、游泳池水质处理（提供技术咨询及加药设备）
9、各品牌螺杆机、活塞机、离心机冷水机组专业保养维修。
10、机房托管运营、机房改造、通风换气、暖通工程
11、管道外涂料防腐工程、地下管道阴极保护工程
12、销售我公司生产的“晶芬”牌LN系列清洗剂及水处理剂。
13、销售各种制冷设备、冷却塔、软水器、*空调末端设备。
14、各种型号计量泵、自动加药检测和排污装置
