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  无锡鑫辉创钢业有限公司是一家专业从事合金钢、不锈钢、哈氏合金、蒙乃尔、因科乃尔、因科洛伊、镍基合金、高温合金、耐腐蚀合金的 无缝管、圆棒、钢板、管件的生产厂家，并致力于发展成为合金材料行业的大型企业集团。

公司位于江苏省无锡市--新区运河旁，公司成立于2006年，总设计生产能力年生产7200吨。 公司拥有的设备：2吨，5吨，10吨中频熔炼炉；200k，500k，1000k三台真空感应炉；中高温热处理电炉等设备。检测设备包括：炉前直读光谱仪，分光光度仪，无锡254SMO钢板现货库存化学分析实验室、机械性能实验室（内有试验机、硬度试验机）、金相实验室、超声波无损检测等。

公司经过多年的努力，已经完备了从熔炼、轧钢、 拉拔、热处理到成材全过程的生产工艺及完善的检测设备。规模化的生产，集约化的管理，以及持续不懈的研发和创新使本公司产品保持着的生命力。目前公司产品的销售在国内电热合金市场上位于前列，2009年初公司成立了外贸部，产品现已远销到中东，欧美市场。

特种合金系列：H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HastelloyB、HastelloyB-2、HastelloyB-3、HastelloyC、HastelloyC-4、HastelloyC-22、HastelloyC-276、HastelloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。

不锈钢系列：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。

产品使用范围：产品用于各种电炉制造，金属产品热处理设备、各大钢厂、铝厂、冶金、石油化工、玻璃、陶瓷、搪瓷、纺织、家用电器、电子电器、工业电器、食品机械、飞机制造、汽车制造、等制造行业。

历年来公司坚持执行"诚信守约，质量*"的宗旨，采取以质优价廉、合作的营销方式；强化企业内部管理，满足用户各种需要，以有求必应的优良服务，完善的售后服务等措施，赢得了广大用户的好评与青睐。公司文化：无锡国邦特钢始终在追求营造具有特色的企业文化。

从资金面上看，近期房企纷纷通过债市融资，而且成本偏高。一方面反映是行业资金缺口较大，另一方面，也是说明监管层对房企合理的再融资还是支持的。”一位不愿透露身份的券商房地产行业分析师认为。

有开发人士称，相对于金融市场的融资，对开发商影响大的还是销售回款，“如果明年销售继续放缓，房企面临的压力可能较大。”

来自国家的数据显示，2018 年1~10月，房地产开发企业到位资金135636亿元，同比增长7.7%，虽然增速与上半年相比上升3.1个百分点，但与同期房地产开发投资增速相比低2个百分点。从资金来源渠道看，国内贷款、利用外资、个人按揭贷款均出现负增长，降幅分别为5.2、35.6和0.9个百分点，与此同时，开发商自筹资金却继续维持高速增长，增幅超过10%。定金及预收款和企业自筹资金占比也较高，分别占资金来源的33.1%和33.6%，与上年同期相比比重分别提高2.5和0.9个百分点，国内贷款和个人按揭贷款占企业资金来源的比重均在14%左右，比重与上年同期相比分别下降2和1.2个百分点。

这意味着，在融资收紧和整体降杠杆的大环境下，企业自筹和销售改善是保持企业资金来源平稳的重要手段。因此，2019年销售是否改善，直接反映在个人住房贷款的变化上。

近期不少消息称，部分城市购房成本出现变化，特别是个人房贷利率水平上浮幅度有下行迹象。有地产中介告诉记者，之前二套房贷利率上浮20%到25%，目前可以申请15%~20%。不过，对明年房价而言，业内人士预计，整体稳字当头，一二线市场回归理性。

“预计至2019年春节，大城市的房价还有进一步调整的空间，而新房市场的销售压力还将持续存在，其中小城市的降幅可能更为明显。”中信证券地产行业*分析师陈聪认为。

国家刚刚发布的数据显示，今年11月份，全国主要城市房价涨幅回落，其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落。

“11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。”国家城市司高级统计师刘建伟表示。国信证券房地产行业分析师区瑞明也指出，即使2019年行业可能出现一些利好，但在稳住之后，房价热点城市不会出现太多。

业内人士

行业虽然内部竞争加大但明年基本面或维持平稳

中信证券*地产分析师陈聪表示，如果从目前的销售情况来看，房地产市场2019年基本面有可能继续回归理性。根据国家数据，商品房销售面积单月增速连续三月为负，且降幅扩大。因此，整体上看，多数业内人士认为，房地产行业虽然内部竞争加大，但基本面明年有望维持平稳。

中国指数研究院统计的去化数据显示，近期去化率不断走低。但更为重要的是，重点城市的二手房市场持续回归理性，售房者为了出售住房需要的挂牌时间持续拉长，购房者预期偏向谨慎。

国家信息中心发布的研究报告也指出，随着宏观经济和居民收入增速变化，同时叠加上“去库存”和棚改货币化相关政策的调整，预计2019年房屋销售仍受考验。该机构预计，2019 年实现16.3亿平方米，下降3.8%。

在大方向上，国家信息中心认为，2019年我国仍将坚持稳中求进的工作总基调，实施积极的财政政策和稳健的货币政策。

目前，大型房企近期销售业绩保持较大的增量，万科、碧桂园、恒大等房企前11月份销售均出现明显增长，三家公司销售额超过5000亿元。这也为上市房企未来业绩提供保证。但年报预报显示，中房股份、海航创新、大名城、世荣兆业、滨江集团以及大港股份等均“报忧”，其中中房股份、大港股份等预计*出现亏损。有业界分析师认为，行业分化加剧，2019年整体净利润增速放缓或难以避免。

但据公开报道显示，从菏泽历年来的土地成交额情况来看，2016年以来土地成交额连年增长，2017年以来成交额激增，2018年截止到现在，土地成交额已经达到了444.38亿元，预计今年土地收入相对于财政收入的比例进一步提高。

另一方面，菏泽去年实施重点棚改项目122个，完成征收18.2万户、2880万平方米，开工新建及货币化安置22.2万套，棚改总量居全国地级市*。根据菏泽市住建局局长吴修印表示，其今年12.7万套的改造量将“仍然位居全国设区市*”。

棚改货币化安置作为近年二三四线城市房价上涨的主要动力，在当下去库存任务基本完成之际，“完成使命应退潮”的呼吁越来越多。

“当棚改降速、货币化安置比例降低时，市场迅速下滑，因此不得不取消限售政策。”针对菏泽放开房产限售，同策研究院总监张宏伟在接受媒体采访时如是说。

事实上，除了上述问题外，菏泽还面临着自身建设所带来的财政压力。

数据显示，菏泽市公共财政支出在2008年*突破100亿元，并在去年升破500亿元；相比之下，该市公共财政收入一直到2011年才达到百亿水平，这项数据在2017年仍未触及200亿元关口。二者相较，财政赤字在300亿元左右。

山东财经大学区域经济研究院院长董彦岭认为，“近，菏泽在基础建设上动作很多，这可能是其财政赤字的原因。”

今年9月，中共山东省委、山东省人民出台《关于突破菏泽、鲁西崛起的若干意见》，提出菏泽将建设成为鲁苏豫皖四省交界的区域性中心城市。

紧接着10月，批准国家制定《淮河生态经济带发展规划》，江苏、安徽、山东、河南等省共同参与的淮海经济区建设正式上升为国家战略，菏泽位列其中。

面对*的发展机遇，菏泽怎样才算实现了突破？11月8日，菏泽市委书记孙爱军在全市突破菏泽动员大会上明确了突破菏泽五个方面的重点内容，其中之一就是重大基础设施实现突破。

  无锡鑫辉创钢业有限公司，创建于2009年，是国内较大的不锈钢制品企业，隶属国内不锈钢。公司主要产品有：不锈钢无缝钢管、不锈钢焊接钢管、不锈钢棒、管件和法兰等。公司是集不锈钢冶炼、制造加工、销售及技术开发于一体的大型不锈钢专业厂商。 

公司专业生产：高温（镍基）合金、奥氏体、双相钢、尿素级不锈钢、超级不锈钢等系列钢管、管件、盘管、圆钢、法兰等产品。公司装备：年产5万吨不锈钢冶炼设备、年产2.5万吨不锈钢无缝管生产线、年产2万吨焊管生产线、年产5000吨管件生产线等，可根据客户需求，按B、ASTM、JIS、DIN等标准生产：∮6 ～∮762 × 0.5 ～ 70mm不锈钢无缝管、∮15 ～∮2200 × 0.5 ～ 80mm不锈钢焊接管、管件及各种不锈钢钢锭、圆钢、荒管等。

供应材质 :
新国标：06Cr19Ni10(S30408)、022Cr19Ni10(S30403)、06Cr18Ni11Ti(S32168)、07Cr18Ni11Ti(S32169) 、06Cr17Ni12Mo2(S31608)、022Cr17Ni12Mo2(S31603)、0Cr25Ni20(S31008)。
老国标：0Cr18Ni9（304不锈钢管）、00Cr19Ni10（304L不锈钢管）、0Cr17Ni12Mo2（TP316L不锈钢管）、00Cr17Ni14Mo2（国标316L不锈钢管）、1Cr18Ni9Ti（国标321不锈钢管）、0Cr19Ni10Ti（TP321不锈钢管）、0Cr25Ni20（310S/2520耐热不锈钢管等，因供应国内重要工程需要,公司现正致力于生产耐腐蚀钢种。、
高温（镍基）合金：ALLOY200、Monel400、Incoloy600、Incoloy625、Incoloy800、ALLOY825、ALLOY20、ALLOY28等；双相钢/超级双相钢：S31803、S32205、S32750、S32760、S31500、S32304材质.