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2018年12月，是不少楼盘*回款的时间，但就在这个月，通过宗信房地产、珍诚地产等中介交易的部分购房者却面临无法收楼交易、追讨房款的情况。无锡254SMO钢板现货供应厂家此前，有受害者向南都记者爆料，自己通过中山市珍诚房地产有限公司（简称“珍诚地产”）进行交易，发现被拖期后欲要退款却被拖欠。而他发现实际上该中介只是另一中介的转介方，矛头指向了中山市宗信房地产管理有限公司（简称“宗信地产”）。

爆料者刘先生是其中一个受害者，他称自己经珍诚地产的法人钟某介绍购买一套房产，而钟某告知他要交50万才能享有锁住那套房子的资格，谨慎起见的他一开始只交了20万，后来认为情况不对想要追讨订金，只追讨回5万，剩下15万并未追讨回。在与钟某交涉的过程中，他发现珍诚地产只是一个转介者，房源提供方指向宗信地产。

等到他与同样在珍诚地产交易的受害者们一同去到宗信地产办公处，才发现受害者远不止通过珍诚地产交易的十多个人。“现场不少人不止一次堵门，都是直接通过宗信地产交易的，当时现场就来了近40人”，他表示，后来通过加微信群交流，群内的受害者人数不断增加，而直到石岐东河接到多个受害者的后，刘先生和其他受害人统计发现，涉案者已经多达433人，受害者则预计至少300人。同时，根据群内统计的情况及账户对账等情况看，受害者涉案金额或超亿元。

刘先生已是这个骗局的幸运儿，因为他在与其他受害者交流时，通过翻查宗信地产的账目记录，发现有人被骗超过两千万———黄某涉案金额2350万，郑某涉案1000万，陈某涉案700万、吴某涉案400万……还有不在列的受害者在采访时告诉记者，自己购房十多套被骗数百万，不敢告诉家人。

受害人来自全国各地，范围包括北京、上海、深圳、广州、内蒙古、湖南、湖北、珠海、中山等，这些受害者后来陆续到中山石岐区、东区等，目前该案件由石岐跟进中。同时根据中山石岐通报称，2018年先后接多名事主报警称，其于2018年与中山市宗信房地产公司签订了房屋认购委托书，支付了诚意金，后该公司一直没有履行承诺。目前，该公司法人代表吴某玲已被机关依法刑事，该案正在进一步调查中。

多个受害者的口径均指向吴某玲，也就是宗信地产的法人。而记者尝试与位于远洋城天祺花园楼下的珍诚地产法人钟某获得，却被拒绝采访。

缘何这么多人上当受骗？多名受害者均表示，自己由于看到身边有成功操作的案例，又看到房产证、成功交易的文书、律师和其他中介机构背书等，因此才一时大意。加上吴某玲给出的房源价格远*30%-50%，在当时中山楼市快速上涨下，不少人认为有利可图，买入后选择卖出，获得了*桶金后就继续投入。

记者发现，多个受害者在陈诉情况时，都直指宗信地产及其法人吴某玲当初以“内部房源”这一说法来欺骗他们。而记者向相关人士咨询时，该人士表示房源不可能通过个人名义对外销售，更不可能以远*处理，所有的房源都必须经过银行和进行审核及在淘宝司法等合法平台上以供公众。

余先生是其中一名受害者，他在2018年7月经朋友介绍得知宗信地产在以“内部房源”的名义销售低价房源。“原本市场价要1.2万-1.3万/平方的房源只需1万元，说实话一开始我也不相信”，但随后他的朋友顺利过户获得房产证，这让余先生开始相信，并与自己的姐姐、邻居、同学等人投入60万作为订金来购买首套房产117平方米溢彩荟，该房产对方只卖100万，并号称3个月内过户。同时不久后宗信地产的人告诉他万科朗润园有一套低价房产，121平方米只需150万，能够15日内过户，他也给了29万定金，但经历长时间的等待都迟迟不过户，有朋友提醒他是否上当受骗，他才如梦初醒找吴某玲等人，却发现已经有大量受害者同时。

实际上，内部房源只是一个幌子。根据受害者们提供的情况，宗信地产吴某玲使用了多种手段来进行诈骗，其中，高买低卖就是其实施诈骗手段之一。

所谓高买低卖诈骗手法，其实就是通过交易不成功来产生获利。刘先生表示，为了博取受害者信任，宗信地产不惜用真房源进行交易，但到后会切断交易。例如，业主放盘价卖100万的房产，宗信地产吴某玲愿意把价格拔高至120万给业主，对业主来说相当于多赚20万，因此如无意外都会同意。而一开始吴某玲只需要给10%的定金也就是12万来获得这个真实房源。

然后，寻找到受害者后，吴号称内部房源的关系只需要80万，但要求受害者需要给大额定金或者全款才能交易。若受害者缴纳了，基本没有回头。到后交易时，假设80万全部支付，即便税费都缴纳了，吴某玲直接拒绝继续交易。

有部分受害者还反映，甚至交易中连真实的房源都没有，见到的居然是租借的房子。有不愿意透露姓名的受害者表示，自己通过吴某玲在星际豪庭看房，当时对方告诉他其在这里有十多套所谓的内部房源，甚至吴某玲自己和父母都住在里面。这些房源都有钥匙可以随时开门，在受害者支付了首期定金后，吴某玲甚至出钱让他们装修，这使得不少受害者都相信房源的真实性。

而到东窗事发后，这些受害者去楼盘物管处一问，才发现房源并非吴某玲，而是另一个业主的。该名业主告诉他们，吴某玲以高达5千元/套的价格把他的房租下来，这远高于市场价一倍，出租后该名业主并不知情。

记者调查发现，类似房产骗局其实并不少见，但与传统的“发展下线”这类传销式手法相比，这次骗局中的参与者主要以宗信地产的法人吴某玲为核心，同时发展周边亲友作为其下线，在通过一开始的真实交易获取信任后，再继续获取更多的受害者来支撑这个骗局。

由于看到身边人成功交易而投身其中的人不止一个。民众人彪哥（化名）自称是吴某玲的一个女性朋友廖某老公的朋友，此前他就看到廖某成功通过这些低价房后获利不菲，例如世纪新城一套房就一度过户成功。他表示自己就是因为身边人成功交易而轻信吴某玲。

2017年8月至10月，彪哥正式通过吴某玲下定3套房，并一口气给了全款258万。然而自己一直催吴某玲过户，后者一直推说这些房源尚未被解封。而在今年，吴某又介绍自己在铂爵山有房源，彪哥就推介了朋友购买，然而该套房源成功过户，令彪哥一度以为自己的房源也有望解决。后来，彪哥这一朋友投入600多万、另两个朋友也共投入100万，合计自己的投入额一共900多万。在诈骗事件发生后，彪哥及朋友已经刷了不少，钱财尽散，还影响了家庭生活。同时，彪哥告诉记者，实际上自己调查发现，有受害者说早2015-2016年已开始类似的交易，有人甚至被拖了2年多都没有过户。

随着多个地铁项目的启动，深圳地铁发展迎来井喷期。2019年，共有地铁三期、四期工程的14条线路(含延长线，不含4号线北延段)约273公里项目同时在建，施工工点达385个，总投资超过2600亿元，创历年之。

其中，地铁三期工程建设将有2条(段)新线迎来开通，同时，四期工程建设也将取得突破性建设发展。

两条新线有望年底通车

在2018年打下的良好基础上，2019年深圳地铁建设持续发力。目前，地铁三期工程建设已经全面进入主体结构工程与站后工程，齐头并进的关键阶段，2020年陆续开通试运营指日可待。

据了解，地铁三期工程78座车站中已封顶66座，主体结构完成95%；区间暗挖及盾构区间164个，已贯通116个，区间完成率88%。

其中，市民关心的年底通车试运营的地铁5号、9号线延长线，车站主体工程已完工，正全面开展铺轨和安装装修作业。

在1月4日宣布全面降准后的一个小时，北京部分开发商旗下的项目便公然向准购房者定向发出“降准，房地产的春天来了”的消息。

“现在卖房子的比媒体还勤奋，降准的快讯刚跳出来，我的销售就给我发了一条‘宣布全面降准，释放1.5万亿元资金，房地产的春天要到了’的宣传图，催我赶紧下决心。”购房者贺女士此前关注过旭辉等四房企旗下的祥云赋，因为在银行工作，对于流动性的信息关注比较多，也相对专业。

“降准释放的资金顶多能降低企业融资成本，可能转化成购买力，销售这么宣传，还是着急了。”但贺女士也担心，一旦这样的炒作由点及面，更多的购房者出于对未来宽松环境和房价上涨的预期，未来可能会涌入楼市。

事实证明，贺女士的上述担心并非空穴来风，降准相关炒作正在当前北京新房市场迅速扩散。北京商报记者于降准后次日走访新盘时发现，在西边新崛起的五里坨板块上，绿城·西府海棠、远洋·五里春秋、万科·翡翠山晓这三个近乎同期入市的限竞房项目，销售人员在向购房者进行项目推介时，都存在利用降准炒作房价回暖的现象。

无锡鑫辉创钢业有限公司是一家专业从事哈氏合金、蒙乃尔、因科乃尔、因科洛伊、镍基合金、高温合金、耐腐蚀合金的 无缝管、圆棒、钢板、管件的生产厂家，并致力于发展成为合金材料行业的大型企业集团。

公司位于江苏省无锡市--新区运河旁，公司成立于2006年，总设计生产能力年生产2200吨。 公司拥有的设备：2吨，5吨，10吨中频熔炼炉；三台真空感应炉；中高温热处理电炉等设备。检测设备包括：炉前直读光谱仪，分光光度仪，化学分析实验室、机械性能实验室（内有试验机、硬度试验机）、金相实验室、超声波无损检测等。

公司经过多年的努力，已经完备了从熔炼、轧钢、 拉拔、热处理到成材全过程的生产工艺及完善的检测设备。规模化的生产，集约化的管理，以及持续不懈的研发和创新使本公司产品保持着的生命力。目前公司产品的销售在国内电热合金市场上位于前列，2009年初公司成立了外贸部，产品现已远销到中东，欧美市场。