1、室外不宜使用膨胀型防火涂料：

　　膨胀型防火涂料起先用于木结构，由于用于室外耐候性差，易老化、起皮，在潮湿、腐蚀环境中膨胀的可靠性问题，以及在高温火焰烧烤发泡过程中，树脂分解产生浓烟和有体等，因此若无特殊措施，在隧道、室外以及经常有人停留的建筑内，不宜使用膨胀型防火涂料。核能、电力、石化及化工等行业的工程应当主要以厚型防火涂料为主。

　　2、慎重选用薄涂型钢结构防火涂料，严格控制超薄型钢结构防火涂料的选用：

　　要从严控制全钢结构建筑，特别是钢柱、钢梁、钢质楼板和钢质疏散楼梯在大型公共民用建筑中的运用。钢柱、钢楼板、钢质疏散楼梯等主要建筑构件应优先选用钢丝网片混凝土等防火保护材料，确实有困难的，可选用厚型钢结构防火涂料保护，慎重选用薄型钢结构防火涂料，严格控制超薄型钢结构防火涂料的选用。高层建筑钢结构及多层钢结构厂房，不宜使用薄涂型和超薄型钢结构防火涂料。

　　3、根据建筑部位和耐火极限要求选用防火涂料：

　　建筑物中的隐藏钢结构，对涂层的外观质量要求不高，应尽量采用厚型钢结构防火涂料。裸露的钢网架，钢屋架及屋顶承重结构，当规范规定的耐火极限要求在1.5h以下时，可选用薄涂型或超薄型钢结构防火涂料，耐火极限要求超过2.0h时，应选用厚型钢结构防火涂料。

　　1.钢结构耐久性：

　　轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。

　　2.钢结构抗震性：

　　低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

　　3. 钢结构抗风性：

　　型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

　　4.钢结构保温性：

　　采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。

　　5.钢结构健康性：

　　干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识;所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。

　　6.钢结构隔音性：

　　隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。