一、清洁保养的含义

清洁：指把建筑物装饰表面因污染而形成的污垢清除掉，恢复建筑物装饰表面原有的色彩与质感。

保养：指对建筑物的洗涤或清洗之后，建筑物清洁的维护与保持；通过保养，减少建筑的清洁次数，延长建筑物装饰材料的使用寿命。

二、清洁作业要求

1、五定

定专人、定地点、定时间、定任务、定标准

2、日清

清运垃圾要及时、垃圾当日清。采用垃圾分类袋装方法，集中收集。

3、六净

路面净、人行道净、雨（污）水井口净、树坑墙根净、果皮箱净。

4、六无

无垃圾污物、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无污水污迹、无浮土杂物。

三、污垢的类型

1、液体油性污垢

液体油性污垢，包括动、植物油，食品物，矿物油。

2、固体污垢

固体污垢，包括尘埃、黏土、沙砾、锈迹、炭黑。

3、液体水质污垢

液体水质污垢，包括咖啡渍、茶渍、墨水渍、染料渍等。

4、特殊污垢

包括蛋白质、淀粉、人体分泌物等。

四、污垢清洁剂选用

1、碱溶性污垢

采用碱性洗涤剂去除的污垢（动植物油污、脂肪酸污垢、淀粉质污垢）。
2、可氧化性污垢

指在主洗过程中未能*去除而通过氧化剂的氧化作用去除的污垢（饮料污渍、草垢、茶垢、酱油、天然燃料等）。
3、酸溶性污垢

通过酸处理就能去除的污垢（如铁锈）。
4、溶剂性污垢

能被溶剂溶解掉的污垢（矿物油、油漆污垢、涂料污垢等）。

五、清洁工具的功能

1、扫把（胶扫把、棕扫把、竹扫把）

室内使用胶扫把、棕扫把，室外使用胶扫把、竹扫把，扫地应从里到外顺序。

2、拖把、拖桶

拖把、拖桶用于拖地，在拖地时水分要拧干，水份过多容易滑倒行人，并将拖布散开，增大拖洗面积和使用率。拖桶装水不能超过2/3满，在洗拖把时，用力轻些，并注意后行人，防止水溢出影响行人，或拖把杆碰到行人。

3、尘推

用于瓷砖、大理石、木地板地面，先推尘，推完后根据不同的材质使用不同的专业洗涤剂。

4、玻璃刮、涂水器

用于清洁玻璃、墙身瓷砖，从下往下，从左往右的顺序操作，在涂水时，拧去多余水分，防止水分滴在地面影响行人，工具用完后及时用毛巾擦干，防止生锈。

3、刀片、铲刀

用于清除瓷砖、大理石、水泥地面、白英石及墙身上表面上的胶印、口香胶及水泥污渍。

4、百洁布

用于茶水间清洗茶杯或擦拭物品表面严重污渍。

5、伸缩杆

伸缩杆同玻璃刮一起使用，主要清洁高位玻璃、瓷砖、木板墙身。

6阻燃垃圾桶

防止烟头等容易起火