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高源
最近，环卫市场的消息可真不少！一是央企动作迅速，保利环境于4月8日成功拿下环卫领域首标；二是物业公司、车企频频跨界中标，在河南、山东、甘肃、宁波、漳州等地均有，且基本上都是当地企业中标；三是10亿+的大标又有“上新”，福州市刚公布智慧环卫一体化项目采购意向，初步预算达13.5亿元。
此前，中国固废网在梳理一季度亿级环卫项目的时候发现，今年一季度开标项目数量较去年上升近50%，但总投资却减少了80多亿，且总68个项目中，有32个项目都是被本地企业收入囊中，跨区域拿单难度进一步增加。总体来看，环卫一体化、环卫市场化、环卫保洁三类占比超85%，小环卫迈向大环卫的趋势越来越明显。
现阶段，不得不承认的是，环卫与“大物业”之间的界限正变得越来越模糊，不仅表现在碧桂园、万科等头部物业企业纷纷开始布局环卫业务，还有其在环卫项目争夺上表现出的强劲的竞争力。
说回保利环境。股权穿透数据显示，保利环境由保利物业、众城智洁、普邦股份共同持股，注资1.5亿元，业务涉及到保洁、水污染治理、环境监测、土壤污染治理、建筑物清洁、农村生活垃圾经营性服务等。成立时，保利物业在公告中称，将集合三方力量，致力于把保利环境“打造成国内提供环卫行业综合解决方案的头部企业”。
与此同时，保利物业自身在环卫领域的步子也迈得很大，去年借襄阳区环卫市场化项目打进湖北环卫市场，日前又将江苏江都区城乡环卫一体化市场化项目收入囊中，“镇兴中国”旗号下，这一央企布局“大物业”的态度不可谓不坚决。诚如其在2021年半年报业绩会上强调的，“公司并购方向从原先的物业公司向环卫、安保公司，设备设施等核心产业链延伸”，城市服务已成为保利物业主要的收入渠道之一。
值得注意的是，尽管环卫领域已成为众多头部企业眼中的“香饽饽”，其利润率偏低、高投资和低产出等现实问题也是参与者不得不考虑的。业内甚至有观点认为，现阶段城市服务领域具有高门槛、高投资和低产出的特点，不适合绝大部分物企去试水，贸然去进军物业城市，只会让自己先陷进去。
因此，即使大环卫这块“蛋糕”在前，企业是否要“掺一脚”还得从长计议。
