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《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》发布，基础设施REITs被列入重点支持项目，鼓励符合条件的基础设施REITs发行上市。当时，全联环境商会表示，投资经营稳健的环保运营类资产的REITs备受机构和投资者关注，其中污水处理、垃圾焚烧等为重点方向之一。
REITs，不动产投资信托基金。近期，基础设施REITs市场继续走深发展，动态频频。根据媒体报道，截至2022年7月9日，14只基础设施REITs发行募资已达541亿元，已上市的13只REITs总市值达577.79亿元。
尽管事实是公募REITs发展还处于初期，市场表现却已然积极非常。7月8日，天津创业环保发布《关于开展基础设施公募REITs申报工作的公告》，文件显示，公司在当天召开的第八届董事第七十七次会议上，审议通过了《关于开展基础设施REITs申报工作的议案》，同意公司开展基础设施公募REITs的申报工作。
作为主要从事污水处理设施建设、设计、管理、经营、技术咨询等内容的环保公司，创业环保此次准备开展基础设施公募REITs申报工作不仅是一个积极信号，若最终申报成功还可能为公司大幅增强盈利水平。
创业环保方表示，其一，发行基础设施REITs可通过资产证券化的方式引入权益资金，盘活现有资产，实现资产价值重估，提供增量资金来源；其二，将进一步拓宽企业轻资产运用途径，有助公司打造“轻资产运作”与“重资产运营”兼容并行的模式。
在国家对于环保产业与扩大基础设施REITs的双重支持下，创业环保发行成功的几率大幅提升。不过，最终还需要看创业环保所能够提供的发行条件是否充分，以支持企业完成此次基础设施REITs的成功发行。
创业环保公告表明，公司拟选取本公司位于天津和安徽省内三家子公司的四个污水处理项目作为入池资产，申请发行公开募集基础设施领域不动产投资信托基金(基础设施REITs)并于上海证券交易所上市。据悉，入池项目截至2021年12月31日的资产总额合计约人民币12.84亿元，负债总额合计约人民币8.05亿元，2021年营业收入合计约人民币2.02亿元。
在目前几只公募REITs中，属于环保类的基础设施公募REITs仅有两单，创业环保此次若能成功入局，不仅能够为自身带去利好，于环保产业而言，也是一次积极信号。
截至公告日，创业环保本次基础设施REIT处于待申报阶段，创业环保表示，后续将积极与相关监管机构保持密切沟通，根据政策要求完善申报材料，推动基础设施REITs申报发行工作开展。
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