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北京发布了最新的《北京市建筑绿色发展奖励资金示范项目管理实施细则(试行)》——在符合核定条件的情况下
公共建筑节能绿色化改造项目，每平米能获得不超过20元的市级奖励资金，单个示范项目市级奖励资金总额不超过改造投入的30%；超低能耗建筑，能够获得每平方米不超过200元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过600万元；AA级以上装配式建筑，能获得每平方米不超过120元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过1000万元；高星级绿色建筑，可获得每平方米不超过60元的市级奖励资金，单个示范项目最高奖励不超过600万元。
对于绿色建筑发展的奖补措施，很多地方都有。
如上海，装配式建筑示范项目AA等级60元/平方米，AAA等级100元/平方米；广东，二星级25元/平方米，三星级45元/平方米；山东，一星级15元/平方米、二星级30元/平方米、三星级50元/平方米；湖北，一星级、二星级、三星级按总面积的0.5%、1%、1.5%给予容积率奖励；福建，绿色建筑星级项目10元/平方米等等。
2022年3月，住建部印发的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确要求，到2025年，，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。
住建部的最新数据显示，截至2022年底，全国累计建成节能建筑面积超过303亿平方米，节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过64%。全国累计建成绿色建筑面积超过100亿平方米，2022年当年城镇新建绿色建筑占新建建筑的比例达到90%左右。
数据说明一切，我国绿色建筑占比在迅速提升，新建建筑和既有建筑的“绿色化”水平也越来越高。
中国建筑节能协会与重庆大学联合发布的《2022中国建筑能耗与碳排放研究报告》指出，虽然2005年至2020年间，全国建筑全过程能耗不断上涨，但年均增速却断崖式下跌，“十一五”、“十二五”、“十三五”分别为5.9%、8.3%和3.7%；同时碳排放也是相同的走向，分别是7.8%、6.8%和2.3%。
没有悬念，绿色建筑发展，和建筑“节能低碳化”改造的效果有目共睹。近日，中建科技集团与西安建筑科技大学还联合建立了绿色建筑全国重点实验室，将研发适应我国不同自然与社会条件下的绿色建筑新模式、新技术和新产品，涉及设计、建造和运维全产业链。
传统建造依靠“施工机械+人工作业”，现代建造须转向“人机协同”，以“建筑部品工厂化生产、施工现场工厂化建造”新模式探索资源消耗和能源消耗“双减”的低碳路径。
那么从全局来看，绿色建筑需要从设计上就开始全盘考虑。比如室外环境的合理空间利用，建筑内部的清洁能源利用，建筑整体的节水规划，建筑建造采用的材料(包括可再生材料及材料循环利用等)，以及智能管理体系等等。
目前，绿色建筑在建筑日照、建筑节水节能、建筑通风、建筑太阳能利用、建筑遮阳、建筑空调照明系统、建筑综合能耗智控、建筑环境噪音等各个方面的模拟、分析、规划体系逐渐成熟，采用的典型方式包括安装太阳能电池板、光伏玻璃、节能灯具、节水龙头，强化通风采光，推动建筑垃圾再利用，采用装配式建筑构造模式，预设雨水采集设施等等。
兴业证券曾预测，到2030年，整体绿色建筑市场有望接近20万亿。超低能耗建筑、近零能耗建筑，建筑行业的发展目标已定，大势所向，整个产业链都在行动，入局者跑马圈地，不仅是地产企业，还有家电巨头。这个市场，或许正在最热闹的时候。
